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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.350.000 € (cod.65e4a4e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da SARPI - Agenzia 13) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.953 €/m² e
6.842 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.525 €/m² a 8.595 €/m²) e per ville (da 4.560 €/m² a 8.730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Nel cuore di una delle piu' prestigiose e riservate di Marina di Pietrasanta, sorge questa spendida villa unifamiliare, un oasi di privacy e comfort, libera su quattro lati e circondata da un giardino di ca. mq.1.200 di proprieta' esclusiva. La dimora si distingue per l'eccellente stato di manutenzione interna, pronta per essere vissuta senza necessita' di interventi. Gli spazi: Zona giorno, piano terra rialzato: L'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno doppio con zona pranzo. Ideale per ricevere ospiti. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e due pratici rispostigli. Zona notte, primo piano: un elegante ballatoio disimpegna la zona notte, composta da tre ampie camere da letto ed un secondo bagno padronale. Pertinenze: La proprieta' include un comodo locale autorimessa al piano terra ed un vano tecnico adibito a centrale termica. Collocata in un contesto signorile ed esclusivo, a pochissimi metri dalle spiagge della Versilia. Il giardino perimetrale garantisce il massimo della riservatezza. Interni in ottimo stato manutentivo, sinonimo di una struttura solida e curata nel tempo. L'immobile e' libero al rogito. garantendo una transazione d'acquisto chiara, sicura e senza attese
