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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 530.000 € (cod.65e3e7bd)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.901 €/m² e
6.788 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per pentavani (da 4.965 €/m² a 10.030 €/m²) e per case indipendenti (da 4.500 €/m² a 8.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del pentavano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il pentavano (Vignone pressi Via Palestro) è pari a
7.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in forte aumento (+12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
Via Palestro 99 5 vani 100mq Pietrasanta Lucca Toscana marina di pietrasanta localit tonfano a circa 700 metri dal mare appartamento di recente ed integrale luminoso e ben suddiviso con sviluppo totale di mq 95 ca al piano primo ed ultimo di fabbrica […]
