Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.250.000 € (cod.65e2560b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6944 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.881 €/m² e
6.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.510 €/m² a 8.395 €/m²) e per ville (da 4.270 €/m² a 8.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
6.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più apprezzate della Versilia, tra il mare e il suggestivo parco della Versiliana, proponiamo una splendida villa singola situata a soli 200 metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq e si distingue per gli ampi spazi esterni, pensati per vivere al meglio la bella stagione. Una grande terrazza al primo piano e una spaziosa zona living all'aperto, impreziosita da eleganti archi, offrono ambienti ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troviamo una luminosa zona soggiorno-pranzo, la cucina, tre camere matrimoniali e tre bagni, in una distribuzione funzionale e confortevole. Il primo piano ospita invece quattro camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per accogliere famiglia e ospiti. Una soluzione esclusiva in posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità e al fascino della Versilia
