Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello a 600.000 € (cod.65dd8b5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta Valdicastello, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.695 €/m²) e per ville (da 2.330 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Valdicastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdicastello) è pari a
3.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In una delle zone più ricercate della prima collina di Pietrasanta, immersa nella tranquillità e nel verde ma a brevissima distanza dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 250 mq, circondata da un curato giardino privato di 800 mq, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna. L'ingresso principale avviene attraverso una piacevole veranda esterna, che conduce al primo piano, dove si apre una grande e luminosa zona living, perfetta per accogliere famiglia e ospiti. A servizio della zona giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto a una comoda terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una camera di medie dimensioni e un secondo bagno. Salendo al piano mansardato, troviamo altre due generose camere matrimoniali, un bagno e un pratico vano sottotetto, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come studio, guardaroba o spazio hobby. Il piano terra offre ambienti accoglienti e funzionali: una caratteristica taverna con camino, impreziosita da una cucina realizzata in marmo di Carrara, rappresenta il luogo ideale per trascorre
