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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Pozzodonico a 315.000 € (cod.659d5f09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Pozzodonico, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.072 €/m² e
4.686 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.835 €/m² a 5.915 €/m²) e per ville (da 3.240 €/m² a 6.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Pozzodonico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzodonico) è pari a
4.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Pozzodonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif.Ag. 28185 - Prestigiosa villetta semindipendente angolare in vendita a Pietrasanta, in zona Pontestrada, a pochi passi dal centro città. La villetta, di circa 80 mq, è dotata sul retro di una comoda corte per pranzare al fresco e/o posteggiare bici e motorini . L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da: Al piano terra ; corte pavimentata di entrata sul retro dell'immobile, ampio soggiorno e vano cucina arredata e un bagno. Al Piano primo : due camere da letto di cui una matrimoniale ed una media, ed un bagno con doccia. L'immobile è completamente ristrutturato è riscaldato da caldaia ibrida con pompa di calore classe energetica medio alta, garantendo comfort e risparmio energetico. La posizione strategica della villetta, a pochi passi dal centro città, la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. - SC9268642
