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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 550.000 € (cod.65dc9470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.818 €/m² e
6.561 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.535 €/m² a 7.890 €/m²) e per trivani (da 5.160 €/m² a 8.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Marina di Pietrasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
MARINA DI PIETRASANTA, pronto da abitare perchè ristrutturato di recente, si propone in vendita APPARTAMENTO con sviluppo al piano primo di un edificio composto complessivamente di sole due unità, senza oneri condominiali e con ingressi indipendenti l'uno dall'altro. E' composto da soggiorno - cucina angolo cottura in ambiente aperto, due camere uso matrimoniale e bagno completo. Molto luminosi ed aperti su zona ricca di verde gli affacci, posizione di grande vicinanza al mare ma anche ai principali servizi del centro. Dispone di uno spazio esterno di proprietà con pergola per pranzare all'aperto e per piacevoli momenti estivi di relax. L'indirizzo indicato non è precisato correttamente per motivi di privacy, è comunque indicativo dell'area in cui è posizionato l'immobile
