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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.250.000 € (cod.65dc946f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.854 €/m² e
6.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.630 €/m² a 8.710 €/m²) e per ville (da 4.645 €/m² a 8.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+7,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
MARINA DI PIETRASANTA proponiamo in vendita VILLA SINGOLA in posizione centralissima per raggiungere con comodità mare e principali servizi. A due passi da tutto, in contesto residenziale, si presenta ideale come casa di vacanza. Si dispone su due livelli abitativi fuori terra: piano terra e piano primo. Troviamo al piano terra la zona giorno con soggiorno, cucina, bagno di servizio al piano, due camere matrimoniali con bagno dedicato. Al piano primo troviamo 4 camere da letto e due bagni, oltre ad ampia TERRAZZA sempre sfruttabile. Molto bella e caratteristica la zona living esterna piano terra, ampia e verandata, oltre a GIARDINO con possibilità di accedere con la macchina. Punti di forza: posizione strategica, spazi interessanti e migliorabili con piccoli interventi, zona di grandissimo pregio a Marina di Pietrasanta. QUI VENDE IMMOBILIARE MINEO, CONTATTACI PER ULTERIORI DETTAGLI E PER PRENOTARE VISITA ALL'IMMOBILE
