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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.300.000 € (cod.65dc946c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.058 €/m² e
6.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.585 €/m² a 8.685 €/m²) e per ville (da 4.610 €/m² a 8.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
MARINA DI PIETRASANTA OTTIMA VILLA SEMI INDIPENDENTE "NUOVA" in posizione comodissima ad un passo dal mare e dal centro/servizi. Si sviluppa su due livelli principali oltre a piano seminterrato, il tutto finemente ristrutturato ed arredato con complementi di livello. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno -pranzo, veranda di grande misura per momenti all'aperto, camera matrimoniale con bagno; al piano primo ci sono due ampie e confortevoli camere matrimoniali entrambe con il loro bagno interno completo; al piano seminterrato si trova una zona uso soggiorno - taverna, camera e bagno. A completare la proprietà AMPIO GIARDINO dove ricavare anche una piscina se desiderata, area lavanderia, area dedicata per locale tecnico, area doccia esterna. MOLTO SFRUTTABILE TUTTO L'ESTERNO, IMPIANTISTICA DI LIVELLO E DI ULTIMA GENERAZIONE. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON E' ESATTO, PER MAGGIORI DETTAGLI CONTATTARE L'AGENZIA, GRAZIE
