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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 300.000 € (cod.65dc1e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.888 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.120 €/m²) e per pentavani (da 2.275 €/m² a 4.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strettoia) è pari a
3.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione
PIETRASANTA: LOCALITA' STRETTOIA In zona residenziale e tranquilla, in complesso non condominiale, proponiamo in vendita appartamento in stato abitabile, localizzato in zona strategica rispetto ai centri quali Pietrasanta, Querceta e Forte dei Marmi […]
