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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vitoio a 180.000 € (cod.65dbd484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vitoio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 4.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.725 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vitoio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vitoio) è pari a
3.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
Invece i prezzi per la zona di Vitoio (+0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vitoio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
COD: 1416 | SERAVEZZA | VITOIO | ITALY | RUSTICO IN SASSO con VISTA MARE RUSTICO IN SASSO DI SAPORE ristrutturato in pietra con VISTA MARE SULLE COLLINE VERSILIESI!!!! Disposto su tre livelli con piccola resede esterna per pranzo all'aperto in uso: Ingresso piano terra, Cucina, zona pranzo e zona giorno Primo piano Soggiorno con camino funzionante e bagno completo Secondo piano due camere comunicanti singola e doppia Nel borgo è presente una zona parcheggio dove è possibile parcheggiare la macchina, sono presenti aree comuni per godersi dell'aria aperta di montagna, ed è situata a 15 minuti di macchina dalle spiagge di Forte Dei Marmi!!! Punti di forza Ristrutturazione in sasso Vista Panoramica Immobile dal sapore di Versilia Per visite ed ulteriori informazioni contattate Michele 351*5429*448 michele@forteversilia.it
