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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 930.000 € (cod.65d9c50e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 930.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7153 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.877 €/m² e
6.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.030 €/m² a 8.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.050 €/m² a 8.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
6.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MARINA DI PIETRASANTA – Località Fiumetto. A soli 760 metri dal mare, in una delle zone più richieste e residenziali della Versilia, proponiamo in vendita una casa Semi-indipendente sviluppata su tre livelli composta al piano terreno da: un luminoso soggiorno, un cucinotto, una sala da pranzo ed un bagno di servizio, ai piani superiori due camere ed un bagno e un comodo locale armadi/ripostiglio. Completano la proprieta un porticato esterno coperto ideale per pranzi e cene all'aperto e giardino con posti auto e cancello carrabile. Posizione: tranquilla e servita, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. RICHIESTA 930.000,00 €. RIF.117
