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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.900.000 € (cod.65d68d82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PIETRASANTA Agenzia Immobiliare) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.594 €/m² e
5.324 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per case indipendenti (da 4.300 €/m² a 8.430 €/m²) e per ville (da 4.400 €/m² a 8.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta di 260 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRASANTA Agenzia Immobiliare
Via Padre Eugenio Barsanti,, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
A soli 15 minuti a piedi dalle meravigliose spiagge della riviera Versiliese, in posizione davvero comoda che permette di raggiungere in pochi minuti di automobile tutti i servizi offerti dal nostro splendido territorio, è in vendita Ondina, esclusiva ed elegante villa di recente costruzione corredata da giardino privato e posto auto coperto per quattro vetture: per vivere nel comfort più assoluto a due passi dal mare. La villa, posta in ottima posizione, a distanza ravvicinata dalle spiagge di Marina di Pietrasanta, raggiungibili tranquillamente anche in bicicletta, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è corredata da una bella taverna al piano seminterrato, ideale per invitare ospiti e amici per trascorrere assieme indimenticabili serate, per un totale di circa 260 mq. Luminosissima e accogliente, Villa Ondina è stata rifinita con materiali di pregio, con bellissimi pavimenti in travertino, optando per colorazioni neutre e chiare che contribuiscono a dare freschezza e ampiezza a ogni ambiente. Al piano terra, incontriamo anzitutto una grande zona living, aperta sulla veranda esterna coperta, uno spazio per il relax totale del corpo e della mente, dove accomodarsi e lasciarsi cullare dal dolce suono delle onde in lontananza, assaporando il profumo della brezza marina. Adiacente al soggiorno vi è la cucina abitabile, spaziosa e anch’essa aperta sull’esterno. Al piano troviamo anche una prima camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio. Salendo al primo piano, troviamo tre ulteriori camere da letto, ognuna servita dal proprio balcone, e due bagni a loro servizio, di cui uno en-suite per la camera padronale. Infine, la grande taverna situata al piano seminterrato, uno spazio davvero ampio dove troviamo soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. A completamento della villa, il bellissimo giardino godibile, curato in ogni singolo dettaglio, di circa 500 mq, corredato da una piccola dependance, dove al momento è presente un bagno e una comoda zona[…]
