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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Osterietta a 330.000 € (cod.65d5d728)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Osterietta, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.993 €/m² e
4.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 5.915 €/m²) e per quadrivani (da 3.280 €/m² a 6.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Osterietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osterietta) è pari a
4.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Osterietta (-2,94%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Osterietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione per vacanza con ascensore
PIETRASANTA, a soli 2 minuti dal suggestivo centro storico e a 5 minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato al secondo piano dotato di ASCENSORE. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione interna che ha ottimizzato gli spazi e rimodernato le finiture. Pronti per essere abitato fin da subito, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. L'Appartamento è composto da: ampia zona giorno openspace con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca da bagno, ampia cabina armadi che volendo potrebbe essere una terza camera o diventare uno studio, ripostiglio e balcone. A completare la proprietà e a garantire il massimo comfort quotidiano troviamo due pertinenze fondamentali per la zona: un POSTO AUTO e una comoda CANTINA. La soluzione perfetta sia come prima casa per chi cerca comodità e vicinanza ai servizi, sia come casa vacanze. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
