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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.419.757 € (cod.65d1c4f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.419.757 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PIETRASANTA Agenzia Immobiliare) a
1.419.757 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3226 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.232 €/m² e
4.893 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRASANTA Agenzia Immobiliare
Via Padre Eugenio Barsanti,, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
In una delle più belle zone del litorale Toscano, è in vendita Villa Pierre, una vera e propria oasi di pace, con luci e atmosfera uniche, che rendono questo luogo veramente magico. È il posto ideale per vivere al meglio la Versilia nel periodo estivo ma anche per respirare l’aria frizzante del mare d’inverno. In posizione strategica, a soli 150 metri dal mare e ad appena 5 minuti in auto sia dal centro storico di Pietrasanta che dalla mondanità delle scintillanti vie di Forte dei Marmi, troviamo questa esclusiva villa, recentemente ristrutturata con gusto ed attenzione per i dettagli. La proprietà è inserita in un contesto che garantisce assoluta privacy e riservatezza: è infatti circondata da un curatissimo giardino privato di circa 1.800 mq, dove è stata realizzata una bella piscina di metri 18 x 9 riempita con acqua salata, elemento di pregio che contribuisce a rendere questa proprietà veramente perfetta per vivere e sfruttare anche gli spazi esterni in assoluta tranquillità. La Villa, si sviluppa su due livelli fuori terra, più un piano seminterrato, dove sono stati realizzati comodi locali tecnici, la cantina e la zona lavanderia. La superficie totale della proprietà è di circa 440 mq, che sono stati sapientemente studiati al fine di creare spazi confortevoli e ideali. Al piano terra, giocando con i toni caldi e rilassanti della natura, si sviluppa interamente la zona living: qui troviamo l’ampia zona giorno resa ancora più accogliente grazie al bel camino, la cui presenza rende l’atmosfera più familiare e intima. Troviamo poi la luminosa sala pranzo che costituisce il perfetto prolungamento della veranda esterna, con vista direttamente sulla piscina. Anche la cucina fa emergere il suo carattere deciso e moderno ma allo stesso tempo conviviale e funzionale, completamente attrezzata con i più moderni comfort. A questo livello si trovano anche due camere matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno, oltre a un altro bagno per gli ospiti. Al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due bel[…]




