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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna a 1.950.000 € (cod.65d41c1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Traversagna, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.128 €/m² e
4.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.675 €/m² a 5.405 €/m²) e per ville (da 2.825 €/m² a 5.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna) è pari a
3.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI
DESCRIZIONE
con giardino
Tra Pietrasanta ed il Mare, Versilia: Villa singola di ampia e generosa metratura composta da 2 unità abitative, corredata da piscina ed oltre 18.000 metri di giardino. La villa, che gode di una splendida vista sulle colline Versiliesi, presenta uno […]
