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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 680.000 € (cod.65d1ca94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.637 €/m² e
6.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.565 €/m² a 8.495 €/m²) e per bifamiliari (da 4.185 €/m² a 7.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
MARINA DI PIETRASANTA 7 vani 120mq Pietrasanta Lucca Toscana marina di pietrasanta nel cuore di tonfano a 300 metri dalla via pedonale e dal mare in zona residenziale si trova questa bifamiliare con giardino privato ampio terrazzo e ampi balconi. limmobile si trova in ottimo stato ed composto da cucina soggiorno bagno con ripostiglio al piano terra 2 camere molto grandi 1 camera singola e bagno al prmo piano- richiesta 680.0000 rogitabile immediatamente in quanto completamente a norma sia con edilizia che urbanistica - kwhmq anno
