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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 545.000 € (cod.65cedc06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pietrasanta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Câ è un fascino unico nel vivere in centro storico: lâ arte che si respira in ogni angolo, le facciate che raccontano secoli di vita, la vicinanza a botteghe e caffè che sono punti di ritrovo da generazioni. In questo scenario, un appartamento al piano terra di circa 120 mq, ristrutturato con attenzione per i dettagli, diventa un piccolo gioiello di comfort e bellezza. Varcata la soglia, si viene accolti da unâ ampia zona giorno luminosa e accogliente, dove le travi a vista e gli archi con mezzane dialogano armoniosamente con linee pulite e arredi dal design contemporaneo. à uno spazio che sa essere conviviale e intimo allo stesso tempo: la cucina a vista, perfettamente organizzata, è parte integrante della zona pranzo e living, creando un continuum visivo che amplifica la percezione di ampiezza. Dal soggiorno, una porta conduce a un porticato raccolto, trasformato in zona relax: un angolo ideale per leggere o sorseggiare un caffè. Oltre il porticato, un piccolo spazio esterno curato nei particolari è il luogo ideale per cene allâ aperto e momenti in compagnia sotto il cielo toscano. La disposizione interna è studiata per garantire il massimo della funzionalità . Due camere matrimoniali spaziose, due bagni di generose dimensioni, una dispensa e un pratico ripostiglio rispondono perfettamente alle esigenze della vita quotidiana. Ogni ambiente trasmette un senso di ordine e armonia, grazie a finiture di qualità e a una ristrutturazione che ha saputo preservare lâ anima dellâ immobile, proiettandolo però nella modernità . E infatti, dietro il fascino delle superfici e dei materiali, si cela unâ anima tecnologica: impianto dâ allarme, climatizzazione, domotica con gestione da smartphone, videosorveglianza e sistema di estrazione dellâ umidità . Soluzioni pensate per garantire sicurezza, efficienza energetica e comodità assoluta. Tutto questo, nel centro storico di Pietrasanta, ma in una posizione comoda, a pochi passi da tutti i servizi e dalle attrattive che solo questa cittadina sa offrire: galleri[…]
