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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.500.000 € (cod.65cd7e6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Italia nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.909 €/m² e
8.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.470 €/m² a 8.405 €/m²) e per ville (da 4.730 €/m² a 8.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Italia) è pari a
6.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
A soli 5minuti dal mare, nella rinomata zona residenziale di Macelli , presentiamo villa singola di nuova costruzione rifinita internamente ed esternamente in marmo travertino, in , dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento . L'immobile si sviluppa su 2 livelli: a piano terra il salone luminoso è separato dalla cucina abitabile che affaccia direttamente sul giardino esterno dove poter godere di pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, proseguendo al piano troviamo anche una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e un ulteriore bagno di servizio. Salendo al 1 piano invece la zona notte è caratterizzata da 3 camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite dotato di doccia, balcone panoramico e 1 cabina armadi a servizio della master bedroom. Completa la soluzione l'ampio giardino di 1600mq con bellissima piscina e posti auto. PRONTA CHIAVI IN MANO! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
