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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 370.000 € (cod.65cd3220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Porta di toscana real estate agenzia immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4065 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta di toscana real estate agenzia immobiliare
Via Xx Settembre 23, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con mansarda
A Pietrasanta, in una delle vie pedonali più prestigiose del Centro Storico, a poche decine di metri dalla Piazza del Duomo, attraente appartamento di mq.91 commerciali, posto al secondo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli: tramite una comoda scala a comune con gradini rivestiti in pietra locale si accede all'abitazione, composta da un ampio soggiorno, da una luminosa cucina abitabile e da una camera media, oltre ad un bagno finestrato, posti al secondo piano; al livello superiore, ultimo e mansardato, è presente una suggestiva camera da letto matrimoniale, che gode di una piacevole vista della collina da un lato e di un introvabile e ben fruibile terrazzino lato mare, vero valore aggiunto dell'abitazione. Immobile suscettibile di diversa redistribuzione degli spazi. Per esigenze di privacy, l'indirizzo indicato non è esatto; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
