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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 650.000 € (cod.65c72889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.206 €/m² e
4.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
NS. ESCLUSIVA – PIETRASANTA Villa singola in zona residenziale | 770 mq di giardino| Potenziale piscina, In una delle zone residenziali più apprezzate di Pietrasanta, con ottima esposizione e contesto tranquillo, proponiamo in esclusiva questa villa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura in un'area di grande prestigio. Il corpo principale si sviluppa sul piano rialzato e offre: Ampio ingresso, Soggiorno con portico, Sala pranzo con grande portico, 2 camere matrimoniali, Cucinotto, Bagno e disimpegno.Al piano primo si trovano un'ulteriore camera, un secondo servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage e una cantina. A pochi passi dalla ciclopista, che collega comodamente e in pochi minuti il Centro Storico di Pietrasanta alla Marina: un privilegio raro, che unisce la tranquillità residenziale alla vivacità culturale e balneare del territorio
