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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Osterietta a 645.000 € (cod.65c6e91b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Osterietta, la richiesta di 645.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da PIETRA FORTE Agenzia Immobiliare) a
645.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4510 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.601 €/m² e
4.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per casali (da 2.680 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia, mentre la zona di Osterietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osterietta, dove sorge il casale, essa è pari a circa
4.160 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta in zona Osterietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. PF142 - A soli 2 Km da Pietrasanta in una zona di campagna completamente soleggiata si trova un antico rustico dei primi del 900" completamente ristrutturato e recuperato con l'unico scopo di mantenere la sua unicità .Dove e' stato possibile sono state mantenute travi , mezzane e pavimenti originali. Il tutto completato da impianti di ultima generazione, sia per lutilizzo dellenergia solare con i pannelli fotovoltaici, sia per il recupero delle acque per lirrigazione del giardino, nellottica di una proiezione verso la bioedilizia. Limmobile, essendo in è unabitazione che, dal punto di vista energetico, ho prestazioni elevatissime, puntando al risparmio e alla sostenibilità. Il rustico si sviluppa su due livelli per un totale di circa 143 mq. Al piano terra, troviamo lampia e luminosissima zona giorno con vetrate che affacciano sul giardino, angolo cottura, zona living dotata di un bel camino che dona subito calore allatmosfera, un bagno e un locale tecnico. Salendo al primo piano, incontriamo uno spazioso disimpegno, pensato per la realizzazione di una zona armadi, due camere, una spaziosa camera matrimoniale di 14 mq e due bagni. Proprietà, completamente ristrutturata attraverso lutilizzo di materiali naturali e innovativi - SC9184593
