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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia a 180.000 € (cod.65c6c691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vallecchia, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
3.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vallecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallecchia) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
VALLECCHIA, interessante opportunità immobiliare ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più apprezzate della Versilia. APPARTAMENTO, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per il grande potenziale che offre. L ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, uno spazio caldo e conviviale perfetto da vivere in famiglia o con amici. La zona notte comprende DUE CAMERE, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una piacevole TERRAZZA, ideale per momenti di relax all aria aperta, e una comoda CANTINA al piano terra, preziosa come spazio di servizio. L immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende una soluzione perfetta per chi desidera creare ambienti su misura valorizzando ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una vera occasione per vivere a pochi minuti da Pietrasanta e dal mare, immersi nella tranquillità di Vallecchia e nel fascino autentico della Versilia. Contattaci quanto prima per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
