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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.65c0f8cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4938 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.000 €/m² e
4.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
PIETRASANTA: 5 km dal mare, immersa nella quiete e nel verde della campagna versiliese, splendida villa unifamiliare con ampio giardino privato e suggestiva vista panoramica. La proprietà, di grande fascino è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da elegante soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e ampio porticato ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al primo piano si trovano tre camere da letto e bagno, mentre all’ultimo livello è presente uno studio, perfetto come zona lavoro o ambiente relax. Completa la proprietà una caratteristica dependance/taverna separata dall’abitazione principale, dotata di camino e saletta da pranzo, ideale per ricevere ospiti o creare uno spazio conviviale indipendente. La villa dispone di una superficie abitativa di circa 243 mq, inserita in un giardino privato di 1.260 mq, per una superficie commerciale complessiva di 355 mq. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della Versilia. Richiesta: € 1.200.000 (costo al mq. €.3.380,00) RIF.505 PIETRASANTA: 5 km from the sea nestled in the peace and greenery of the Versilia countryside, splendid detached villa with a large private garden and stunning panoramic views. This charming property features bright, well-distributed interiors and is arranged over three levels. The ground floor c
