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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 115.000 € (cod.65c0cbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Crociale, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seveso Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.781 €/m² e
4.373 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crociale (da 2.520 €/m² a 5.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociale) è pari a
3.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
Rif: 1353126/1701/vt3-05 - pietrasanta. località crociale, nelle immediate vicinanze del centro.bilocale indipendente corredato da posto auto.composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno doccia.l'immobile necessita di lavori di manutenzione, comunque non strutturali.subito liberorich. € 115mila trattabiliin attesa di certificazione energetica.rif. Vt3-05
