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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 780.000 € (cod.65c0311f)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.759 €/m² e
7.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per attici (da 5.255 €/m² a 8.230 €/m²) e per case indipendenti (da 4.560 €/m² a 8.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre nella zona di Tonfano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tonfano, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
6.815 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
Invece i prezzi per la zona di Tonfano (+9,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tartaglia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Marina di Pietrasanta: località Tonfano. In zona esclusiva a pochi passi dal mare in vendita Attico con giardino, posto auto esclusivo e terrazza vista mare. L'immobile è composto al piano primo di soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, ca […]
