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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 730.000 € (cod.65bf411b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.013 €/m² e
6.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.645 €/m² a 8.455 €/m²) e per ville (da 4.815 €/m² a 8.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura
Marina di Pietrasanta, località Fiumetto, al confine con Forte dei Marmi ed il parco della Versiliana, in bellissima zona, elegante e riservata, a 400 mt dal mare, vendesi porzione di bifamiliare di 150 mq su 2 livelli: posti auto, giardino, porticato, luminoso soggiorno con sala da pranzo, angolo cottura e bagno, al piano terra, mentre al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno (con possibilità di ricavare il secondo) e terrazze; la richiesta è di 730.000 EuroMarina di Pietrasanta, Fiumetto, bordering Forte dei Marmi and the Versiliana Park, in a beautiful, elegant, and private area, 400 meters from the sea, a 150 sq m semi-detached house is for sale. The ground floor comprises a parking space, garden, porch, bright living room with dining area, kitchenette, and bathroom. The first floor comprises two double bedrooms, one single bedroom, one bathroom (with the possibility of creating a second), and terraces. The asking price is €730,000
