Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 350.000 € (cod.65be3f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castruccio Castracani nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.289 €/m² e
5.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 7.850 €/m²) e per case indipendenti (da 4.265 €/m² a 8.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Marina di Pietrasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta pressi Via Castruccio Castracani) è pari a
6.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita grazioso APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano terra con GIARDINO e POSTO AUTO, ideale per vivere il mare in totale comfort e tranquillità . L ingresso alla proprietà ci accoglie con una piacevole veranda esterna, perfetta per pranzi e cene all aperto durante la bella stagione. Internamente l abitazione si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile dotata di accesso indipendente all esterno, attualmente adibita a zona lavanderia, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone privato, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. Completa una comoda cantina. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
