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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello a 330.000 € (cod.65be1d3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta Valdicastello, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 4.180 €/m²) e per appartamenti (da 2.325 €/m² a 5.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Valdicastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdicastello) è pari a
2.980 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
Invece i prezzi per la zona di Valdicastello (-6,52%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
CASA SINGOLA GIARDINO 2/3 CAMERE 2 BAGNI === A meno di 10 minuti e a circa 10 km dalle spiagge di Marina di Pietrasanta, è in vendita casa singola recentemente rinnovata nella frazione di Valdicastello Carducci. Valdicastello Carducci è una frazione del comune di Pietrasanta situata a poche centinaia di metri dal centro storico cittadino. Si tratta di una località che offre un panorama completamente differente dalle vicine città versiliesi, con un centro urbano che si estende sui vicini colli ed una natura che in molte aree si presenta incontaminata. L'ingresso all'abitazione avviene nel soggiorno. La zona giorno si compone di una piacevole sala pranzo ed un cucinotto dotato di veranda. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola. Attraverso la scala in legno posta nella sala si raggiunge il piano superiore, mansardato. Questo livello ospita una camera matrimoniale ed una stanza-giochi/ cameretta oltre ad un bagno con la vasca. La proprietà dispone di un giardino su più lati, oltre che svariati posti auto. === Possibilità di acquistare una seconda unità abitativa adiacente alla principale interamente ristrutturata ed in ottime condizioni di manutenzione
