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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.280.000 € (cod.65bbbd62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6274 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.849 €/m² e
6.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.540 €/m² a 8.475 €/m²) e per ville (da 4.575 €/m² a 8.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Situata sulle prestigiose colline sopra Pietrasanta, questa incantevole villa di 204 m² offre un interessante mix di eleganza toscana, privacy e vista panoramica. Circondata da un giardino lussureggiante e affacciata sul mare, la proprietà cattura la vera essenza di una delle zone più ambite della Versilia. La villa accoglie gli ospiti attraverso splendidi giardini paesaggistici e un’elegante veranda coperta, pensata per una perfetta continuità tra interni ed esterni. Gli spazi esterni si sviluppano attorno a una splendida piscina 10 × 3 m incorniciata da ampie terrazze in legno, dove piante tropicali e panorami mozzafiato creano un'atmosfera di assoluta tranquillità. All'interno, gli ambienti luminosi e ariosi sono valorizzati da grandi finestre che si aprono sulla campagna circostante e sulla costa. La moderna cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti. La residenza dispone di quattro eleganti camere matrimoniali e due bagni, ognuno progettato all’'insegna del comfort. La proprietà si trova a circa 5 km da Pietrasanta, dove sono disponibili tutti i servizi necessari. Il mare della Versilia è poco più distante (circa 15’ di auto) e comodamente raggiungibile dalla villa: qui si trovano locali esclusivi e alcuni dei ristoranti più conosciuti della costa toscana in un luogo ricco di eventi estivi e non solo. CITTÀ PIÙ VICINE Pietrasanta (5km; 15’), Marina di Pietrasanta (10km; 20’), Camaiore (12km; 25’), Forte dei Marmi (12km; 30’), Viareggio (17km; 35’), Pisa (37km; 50’), Lucca (39km; 50’), La Spezia (55km; 55’), Livorno (65km; 1h 10’), Pontedera (76km; 1h 10’), Volterra (110km; 1h 50’), Firenze (113km; 1h 45’), San Gimignano (123km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINI Pisa G. Galilei (48km; 45’), Firenze A. Vespucci (108km; 1h 25’), Genova C. Colombo (144km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (190km; 2h 15’), Roma Fiumicino (362km; 4h), Roma Ciampino (399km; 4h 20
