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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 750.000 € (cod.65bbad10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aiolo nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.787 €/m² e
4.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Pietrasanta — Immersa nella quiete delle colline toscane, questa splendida villa indipendente unisce eleganza, privacy e panorami mozzafiato tra mare e montagne. La proprietà dispone di una meravigliosa piscina privata panoramica, perfetta per vivere momenti di relax in totale tranquillità, circondati dalla natura. La villa offre ambienti luminosi e accoglienti, con una spaziosa zona giorno, soggiorno raffinato e cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni completi, studiati per garantire massimo comfort e funzionalità. Gli spazi esterni includono una terrazza con vista aperta sul mare e sulle colline circostanti, ideale per pranzi all’aperto e serate suggestive. Completa la proprietà un magnifico uliveto privato di circa 1.500 mq, che dona ulteriore fascino e autenticità alla residenza, creando un’atmosfera tipicamente toscana esclusiva e riservata. Dotata di parcheggio privato e inserita in una posizione strategica, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore della Toscana
