Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.750.000 € (cod.65b7dc92)
Secondo Caasa, per il pentavano a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10937 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8.453 €/m² e
9.215 €/m².
Data la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Marina di Pietrasanta (da 4.745 €/m² a 10.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Marina di Pietrasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il pentavano (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
MARINA DI PIETRASANTA 5 vani 160mq Pietrasanta Lucca Toscana trattativa in agenzia marina di pietrasanta a 500 mt dal mare in ottimo contesto ville di nuova realizzazione libere su 4 lati e con finiture di pregio di diverse metrature composte da ingr […]
