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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 880.000 € (cod.65b59b3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Valenciaia nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.970 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 4.550 €/m²) e per ville (da 2.515 €/m² a 4.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Valenciaia) è pari a
3.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Tenuta "Le Due Ville" Tipologia: Due Ville Indipendenti in Vendita Location: Strettoia (Pietrasanta), Via Valenciaia – Privacy assoluta in strada a fondo chiuso Terreno: 8.000 mq di terreno privato (ideale per costruzione piscina) Posti Auto: Parcheggio privato per 7 vetture Stato: Eccellente, pronta per essere abitata (ristrutturata con finiture di pregio) Un Angolo di Paradiso tra Mare e Collina: Situata nella tranquilla ed esclusiva Via Valenciaia, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria che rappresenta un connubio perfetto tra natura e lusso. A soli 10 minuti dalle spiagge iconiche di Forte dei Marmi, questa tenuta offre due unità abitative indipendenti, immerse in un parco monumentale. VILLA 1: Lo Charme del Nido Romantico (~100 mq) Perfetta come dépendance per ospiti o per un secondo nucleo familiare, questa unità incanta per i suoi dettagli architettonici: Living: Sala accogliente con camino termico e splendida cucina in muratura. Finiture: Soffitti con travi bianche a vista che donano luminosità e calore. Master Suite: Camera matrimoniale con suggestivo soppalco in legno (uso studio o cabina armadio) e bagno finestrato. VILLA 2: La Residenza Padronale (Sviluppata su due livelli) Spazi ampi e volumi eleganti pensati per la massima vivibilità: Piano Terra: Grande area living con secondo camino di design, cucina abitabile e accesso diretto a un pergolato monumentale ideale per il convivio. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Primo Piano: La zona notte superiore offre tre camere matrimoniali (di cui una con bagno en-suite e una con accesso diretto al giardino pensile) e un ulteriore bagno con doccia. L’Outdoor: Un Parco da Sogno Il giardino, collegato da una scenografica scalinata in pietra, è un’oasi di 8.000 mq dove la privacy è totale. La conformazione del terreno offre lo spazio perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro con vista sulla macchia mediterranea. Perché investire in questa proprietà: Soluzione Multi-familiare: Privacy garantita per due nuclei ch[…]
