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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia a 249.000 € (cod.65b22616)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capriglia, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Piane nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
4.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 5.425 €/m²) e per ville (da 3.065 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Capriglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriglia pressi Via delle Piane) è pari a
4.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
Invece i prezzi per la zona di Capriglia (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
COD: 3237 | PIETRASANTA | CAPRIGLIA | VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO!!!! A pochi passi da Pietrasanta nella tranquillità della prima montagna Se desideri goderti il Lusso di abitare in Versilia a pochi passi dal mare in una Villetta pronta Chiavi In mano, questa è la casa per te!! Villa Singola tutta al piano terra con Giardino e posti auto: Ingresso: Ingresso pedonale e carrabile, con accesso ad uno splendido giardino adatto per pranzi e cene in famiglia, Soggiorno grande con Camino e pietra a Vista, accesso alla Cucina Abitabile ed un Bagno di servizio completo; Zona Notte: La zona notte è composta da una camera studio, utilizzabile come camera singola, ed una camera matrimoniale il tutto servito da un bagno completo; Giardino: La zona esterna è stata sviluppata per essere vissuta a 360 Gradi, c'è una zona per pranzi e cene, i posti auto all'ingresso ed una piccola rimessa ed un forno; Finiture Infissi in PVC Doppio vetro camera Posto auto Dettagli in marmo e molto altro!!! Punti di forza Ristrutturata pronta chiavi in mano Comoda da raggiungere Ideale sia per viverci che come appoggio mare Chiamate per informazioni Michele 351*5429*448 michele@forteversilia.it
