L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.500.000 € (cod.65b04f3d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7500 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6.738 €/m² e 7.499 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.175 €/m² a 6.825 €/m²) e per ville (da 3.450 €/m² a 7.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

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