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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.65af1da2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.901 €/m² e
7.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.695 €/m² a 8.850 €/m²) e per ville (da 4.880 €/m² a 9.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%), come per la zona di Marina di Pietrasanta (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone senza ascensore con mansarda
In località Tonfano a Marina di Pietrasanta, a poco più di un km dal mare, disponiamo in vendita di una villa singola attualmente divisa in due abitazioni, corredata da giardino da vivere. L'ingresso alla prima abitazione avviene nel cucinotto, adiacente a questo ambiente troviamo il soggiorno con zona pranzo e angolo TV. Attraverso una porta finestra è possibile uscire sulla terrazza dalla casa. Dal disimpegno si accede alla prima camera matrimoniale posta a piano terra e al primo bagno con vasca. Salendo la scala si giunge al primo piano dove è disponibile una seconda camera matrimoniale e un grande bagno con doccia. Al secondo e ultimo piano si sviluppa una terza camera matrimoniale mansardata e un bagno di servizio. Da ingresso al piano terra rialzato si accede alla seconda abitazione, indipendente, la quale si compone a questo livello di zona giorno con divani e TV, cucina abitabile con accesso esterno e bagno di servizio. Salendo le scale si giunge al piano primo dove trova posto una prima camera da letto singola. Al piano superiore completano la zona notte due camere matrimoniali servite da un bagno con vasca. Ampia taverna personalizzabile. Esternamente la proprietà dispone di un ampio e rigoglioso giardino su 4 lati, più autovetture possono sostare all'interno della proprietà. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi
