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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 350.000 € (cod.65aafb76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Crociale, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.026 €/m² e
4.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.750 €/m² a 5.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.745 €/m² a 6.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crociale) è pari a
4.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Crociale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DONATI DI PIERONI FRANCESCA & C. S.A.S
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
Porzione di bifamiliare disposta a piano terreno in vendita a Pietrasanta, Loc. Crociale, nelle immediate vicinanze del centro di Pietrasanta con giardino libero su tre lati. L'immobile e cosi composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina con accesso diretto al giardino, diismpegno, tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Corredano la proprieta: due posti auto interni, ed annesso in muratura attualmente adibito a ripostiglio, lavanderia e vano tecnico
