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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 850.000 € (cod.65aad8b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 850.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5312 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.758 €/m² e 5.510 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.150 €/m² a 6.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.075 €/m² a 6.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
5312 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Aggiornato:
sab 2 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina

Il fascino del CENTRO STORICO incontra l'Indipendenza: un gioiello nel cuore pulsante di PIETRASANTA, a pochi passi dalle gallerie d'arte e dalle boutique del centro, proponiamo in vendita un elegante abitazione su due livelli con GIARDINO. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa: Zona giorno: Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la convivialità della tavola. Adiacente alla cucina, troviamo un comodo porticato, il trait d'union perfetto tra interno ed esterno. Completa il livello un bagno e un pratico ripostiglio. Zona Notte: Al primo piano la casa dispone di 3 camere da letto rifinite con cura. Sono presenti 2 bagni, di cui uno ad uso esclusivo di una delle camere (en-suite). Completa il piano un ampia TERRAZZA coperta che si affaccia sul nostro giardino. Il vero punto di forza di questa proprietà è il comunque GIARDINO, una rarità per il centro storico, un angolo di pace dove godersi la massima riservatezza. Completa l'esterno un ampio ripostiglio per ogni necessità di stoccaggio e il vano tecnico. Questa abitazione è la soluzione definitiva per chi cerca l'atmosfera magica di Pietrasanta senza rinunciare ai propri spazi. Il giardino sul retro offre tutto lo spazio necessario per organizzare piacevoli serate estive con gli amici, cene sotto le stelle e momenti indimenticabili in totale tranquillità. Caratteristiche in breve: Centro Storico di Pietrasanta Sviluppo su 2 livelli 3 Camere e 3 Bagni Cucina abitabile + Porticato Giardino privato e Terrazza abitabile Ampio ripostiglio esterno Contattaci oggi stesso per prenotare una visita privata e scoprire di persona questa rara opportunità nel centro della Versilia. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale

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