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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 780.000 € (cod.65aa5cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7090 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.723 €/m² e
6.511 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.720 €/m² a 8.040 €/m²) e per esavani (da 4.375 €/m² a 7.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
MARINA DI PIETRASANTA, A SOLI 50 METRI DAL MARE, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTO AUTO sviluppato su due livelli, in buono stato. La proprietà è così composta: Al Primo Piano, ci accoglie un luminoso soggiorno c […]
