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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 530.000 € (cod.65a8a31d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2834 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.803 €/m² e
4.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per casali (da 2.630 €/m² a 5.925 €/m²) e per case indipendenti (da 2.370 €/m² a 4.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strettoia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Strettoia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
4.175 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
RIF. 1754 STRETTOIA I PIETRASANTA I VERSILIA I ITALY RUSTICO CON VISTA MARE A soli 5 km dal litorale della Versilia In una delle zone pi suggestive di Pietrasanta, immerso nella quiete della collina e affacciato su un panorama marino che incanta a ogni ora del giorno, proponiamo un rustico arredato unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere la Toscana pi autentica senza rinunciare alla vicinanza al mare. La proprietSviluppata su tre livelli, labitazione combina il fascino del rustico toscano con comfort moderni e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione. Piano Terra Bagno con doccia Cantinola e foresteria Ampio pergolato ideale per pranzi allaperto e momenti di relax Piano Rialzato Ingresso su luminoso soggiorno con camino Tinello e cucina abitabile, anchessa con camino Bagno con doccia Lavanderia Terrazza con porticato, perfetta per godersi la brezza marina Primo Piano Zona Notte Due camere con bagno privato Grande terrazza panoramica con vista mare mozzafiato Spazi Esterni Tre terrazze affacciate sul mare, veri e propri salotti allaperto Terreno di circa 1.500 mq con uliveto e terrazzamenti Garage indipendente e posto auto Possibilit di realizzare una piscina Un dettaglio raro e preziosoLa casa collegata direttamente a una fonte di acqua minerale, un elemento che rende questa propriet ancora pi esclusiva. Un rifugio di charme tra mare e collinaQuesta dimora la scelta ideale per chi cerca tranquillit, autenticit e una vista che emoziona ogni giorno. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio. ContattiMonia 351 94 26 963 Patrizia 389 83 44 002 www.forteversilia.it - SC9644527
