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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 870.000 € (cod.65a6b411)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 870.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.306 €/m² e
6.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A Pietrasanta, a pochi passi dal suggestivo centro storico – il cuore della celebre “Piccola Atene” – nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il progetto comprende quattro ville indipendenti, pensate per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo di ultima generazione. Ogni villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 135 mq, con ambienti moderni e funzionali. La zona giorno è un ampio open space luminoso, con cucina e area pranzo ideali per vivere momenti di convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, tre eleganti bagni e una comoda zona lavanderia, oltre a terrazzi privati che garantiscono privacy e piacevoli affacci. Gli spazi esterni sono progettati per il massimo relax: porticati di oltre 20 mq si affacciano su giardini privati che circondano le abitazioni su quattro lati, con superfici comprese tra 299 mq e 362 mq. Le ville sono realizzate in e dotate di tecnologie Smart Home per la gestione da remoto di climatizzazione, sicurezza e accessi tramite smartphone. Tra le caratteristiche tecniche troviamo: riscaldamento a pavimento raffrescamento integrato posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici Le finiture, di alto livello, includono pavimenti in legno e dettagli completamente personalizzabili, per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni acquirente. Prezzi: Villa 1: € 870.000 Villa 2
