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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.250.000 € (cod.65a64ed1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Delta Casa) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6578 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.128 €/m² e
6.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.810 €/m² a 8.595 €/m²) e per ville (da 4.975 €/m² a 8.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. MP2648VU - MARINA DI PIETRASANTA Località Fiumetto elegante villa singola disposta su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. La villa si compone di un ampio soggiorno-pranzo, la cucina, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno interno e un'altra camera matrimoniale con bagno con doccia al Piano Terra; quattro camere da letto e due bagni oltre ad una terrazza abitabile al Piano Primo. Giardino su tre lati. Accesso carrabile al giardino che si sviluppa su tre lati e ampia zona verandata perfetta per pranzi e cene durante le belle giornate. Immobile in buone condizioni ma che necessita interventi di ristrutturazione. Posizione di pregio vicina al mare. Rich. Euro. Rif. MP2648VU. DELTA CASA tel. 0584/619969cell. 320/7119661-. - SC9603206
