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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 750.000 € (cod.65a5cff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.545 €/m² e
7.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.630 €/m² a 7.960 €/m²) e per case indipendenti (da 4.270 €/m² a 8.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
RIF.1891 TONFANO I PIETRASANTA I VERSILIA I ITALY Tonfano – Appartamento Ristrutturato a 50 mt dal Mare A pochi passi dalla zona pedonale e a soli 50 metri dalla spiaggia , proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o investimento di pregio nel cuore di Tonfano. Descrizione dell’immobile L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, curati e perfettamente organizzati per vivere il mare con comfort e stile. Primo Piano Cucina moderna e funzionale Soggiorno accogliente Bagno di servizio Splendida terrazza di 30 mq attrezzata con pompeiana, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax Secondo Piano Camera matrimoniale Camera doppia Bagno finestrato con vasca Punti di forza Posizione esclusiva a 50 mt dal mare Contesto centrale ma riservato Terrazza ampia e vivibile, raro valore aggiunto Immobile ristrutturato e pronto da vivere ContattiPer informazioni e visite: Monia – 351 94 26 963 Patrizia – 389 83 44 002 www.forteversilia.it
