Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 780.000 € (cod.65a47cf7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DeD Servizi) a 780.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6000 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.632 €/m² e 6.251 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.370 €/m² a 8.070 €/m²) e per ville (da 4.265 €/m² a 8.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Giosuè Carducci) è pari a 6.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
6000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Indirizzo:
Via Giosuè Carducci, Vignone
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo DeD Servizi

DeD Servizi

via machiavelli, via machiavelli, 55049, Viareggio (LU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare

In Versilia località Tonfano l'agenzia immobiliare EMPORIO vende a due passi dal centro e a 200 mt dal mare Casa indipendente su due piani di circa 130 mq composta da: al piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, due camere e bagno, al piano primo 3 camere, bagno e terrazza vivibile. La casa è corredata da porticato e un grande giardino sul retro con possibilità di posti auto. Immobile da ristrutturare. Si informa la gentile clientela che l indirizzo dell immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi, nel rispetto della privacy del venditore. EMPORIO immobiliare è un agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nel settore da più di 25 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata

  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it

pubblicità