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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 920.000 € (cod.65a3d7d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 920.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Gora nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.759 €/m² e
5.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
Collocata fra il centro storico ed il mare, in una zona strategica e residenziale, proponiamo splendida villa di recentissima costruzione, in ottime condizioni e pronta da vivere. L'immobile gode di tutti i servizi vicini, si può comodamente raggiungere la piazza di Pietrasanta a piedi e il mare nel giro di qualche minuto. Ottima esposizione alla luce solare, libera su quattro lati con giardino privato che la circonda, oltre ingresso pedonale e carrabile con area di parcheggio al suo interno. Sviluppata su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato con accesso sia da scala interna che da scala esterna. Internamente composta da ingresso, cucina semi abitabile con ripostiglio ad uso dispensa adiacente, ampia zona living con zona pranzo e zona tivù oltre ad uscita su porticato vivibile esterno, attrezzato per passare gradevoli momenti di convivialità nei mesi più caldi. Bagno di servizio al piano dotato di doccia. Al piano primo troviamo due camere doppie, camera padronale con bagno en suite ed altro bagno completo a servizio del piano. Al piano seminterrato troviamo l'ampia taverna, oltre a bagno e vano lavanderia e vano tecnico. L'immobile è stato costruito con l'utilizzo di materiali di ottima qualità, si presenta curato e ben mantenuto. Infissi di ultima generazione, impianto di allarme, pannelli solari, aria condizionata. Classe B. Si presta benissimo come casa famiglia ma anche come appoggio estivo. Rif. 8435
