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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.100.000 € (cod.65a262ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Concordia nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.009 €/m² e
6.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.435 €/m² a 8.375 €/m²) e per ville (da 4.540 €/m² a 8.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Concordia) è pari a
6.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Fiumetto, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi in una delle località più apprezzate della Versilia. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq e si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e funzionale, una stanza versatile utilizzabile come camera da letto o studio e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort, privacy e praticità per tutta la famiglia. La villa è circondata da un piacevole giardino privato che si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione, offrendo spazi ideali per vivere all'aperto in totale tranquillità. Le aree esterne si prestano perfettamente alla realizzazione di zone dedicate al pranzo, al relax e alla convivialità, creando un naturale prolungamento degli ambienti interni. Completa la proprietà una comoda cantina con accesso indipendente dall'esterno, ideale come spazio di deposito o da destinare ad area hobby secondo le proprie esigenze. Grazie all'esposizione su tutti i punti cardinali – Nord, Sud, Est e Ovest – l'abitazione gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e i
