Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 880.000 € (cod.659cf76a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Valenciaia nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 880.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2933 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.778 €/m² e 4.133 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.520 €/m²) e per ville (da 2.515 €/m² a 4.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Strettoia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Valenciaia) è pari a 3.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
880.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2933 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
R2 (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI)
Indirizzo:
Via Valenciaia, Strettoia
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Il Forte Real Estate

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con caminetto

Smetti di cercare! ✨ Abbiamo la proprietà dei tuoi sogni: un'oasi di pace immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle spiagge iconiche di Forte dei Marmi. E la parte migliore? È pronta per essere vissuta, senza bisogno di alcun lavoro! Ci troviamo […]

  • yescasa.it

pubblicità