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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.350.000 € (cod.659c7f5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Volturno nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
4.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Tenuta con due ville di nuova costruzione sulle colline di Pietrasanta, con ampio parco e vista panoramica sulla costa Versiliese Nella primissima collina, a soli 2 km da Pietrasanta e 4 km da Forte dei Marmi, in una zona ricercata, residenziale e particolarmente tranquilla, sorge proprietà immersa nella natura e caratterizzata da una straordinaria vista panoramica su tutta la costa della Versilia. Inserita in un contesto esclusivo di circa un ettaro completamente recintato, la proprietà comprende due ville di nuova realizzazione; una di esse necessita di interventi finali di completamento. La prima villa, completamente ultimata e distribuita su due piani fuori terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un grande soggiorno e da una spaziosa sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al pergolato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Completa il livello un cucinotto separato con pratica dispensa. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore servizio. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita una grande camera padronale con bagno esclusivo e accesso diretto a un ampio portico, oltre a una seconda spaziosa camera matrimoniale con accesso a un suggestivo pergolato aperto con affaccio fronte mare. Completa il piano un ulteriore bagno. La seconda villa, attualmente da completare, è disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Al piano terra presenta un ampio soggiorno, separato dalla sala da pranzo e dalla cucina, garantendo una chiara distinzione degli ambienti. Il primo piano accoglie la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, una delle quali con accesso diretto al porticato sul lato monte. Il piano seminterrato suddiviso in vari vani, rappresenta una risorsa preziosa in grado di ottimizzare gli spazi interni della proprietà. L'intera proprietà, immersa nel verde e nella quiete della campagna, rappresenta una […]
