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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.490.000 € (cod.6599299f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ARCA Immobiliare) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5518 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.544 €/m² e
5.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con caminetto edificio storico senza ascensore
Ns. Esclusiva" a ca. 3 Km. dal centro storico di PIETRASANTA, VISTA MARE, bellissima Villa semindipendente immersa nella quiete di una primissima collina. In Posizione privilegiata, che si raggiunge percorrendo una strada comoda (solo 600 mt. in salita), offre una splendida vista mare, regalando bellissimi tramonti a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge della Versilia. L'ingresso principale colpisce per l’ampio volume a doppia altezza che dona respiro e luminosità agli ambienti. Piano Terra -Zona Living: Un salone accogliente con camino, bagno di servizio e un'ampia sala da pranzo con cucina a vista (facilmente divisibile per chi preferisce ambienti separati) con uscita diretta al giardino privato, attrezzato per cene all’aperto e momenti di relax. e terreno olivato, studio, Piano Primo -Zona Notte: Un generoso disimpegno conduce alle 4 camere da letto, di cui due dotate di bagno privato e altro bagno, garantendo massima privacy per famiglia e ospiti. Piano Seminterrato (piano strada): la proprietà è completata da una spaziosa cantina e un ampio garage con accesso diretto, offrendo tutto lo spazio necessario per auto, motocicli e bici
