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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.230.000 € (cod.6592f5bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10512 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.897 €/m² e
7.483 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.310 €/m² a 7.270 €/m²) e per ville (da 3.645 €/m² a 7.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
A Tonfano, in una delle zone residenziali più richieste di Pietrasanta, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova realizzazione, inserita in un contesto esclusivo di sole quattro unità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 117 mq, oltre a porticato, terrazza pergolata e ampio giardino privato di circa 330 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. La villa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con garantendo comfort abitativo elevato e consumi ridotti. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale: ampia zona living con affaccio sul giardino cucina a vista o separabile più camere da letto doppi servizi Completa la proprietà la possibilità di realizzare una piscina privata, perfettamente integrabile nel giardino
