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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.230.000 € (cod.6592f165)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ficalucci nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9534 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.510 €/m² e
8.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari di Serena Buratti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
La Tua Villa Hi-Tech: DOVE L'ELEGANZA INCONTRA IL FUTURO. Il lusso non è un pacchetto pronto, è un’esperienza da disegnare. Ti presentiamo una splendida villa di nuova costruzione, un gioiello di architettura contemporanea pensato per chi non scende a compromessi tra estetica, comfort e sostenibilità. Situata in una cornice di estrema tranquillità, questa proprietà in rappresenta l'avanguardia dell'abitare moderno. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti fluida e luminosa: Piano Terra – Il Cuore della Casa: Un ampio soggiorno living con angolo cottura, progettato per fondersi con l'esterno grazie alle ampie vetrate che conducono a un elegante porticato. Completano il piano una camera matrimoniale (ideale per ospiti o studio) e un bagno di design. Primo Piano – Il Tuo Rifugio Privato: Due camere da letto accoglienti che si aprono su un ampio terrazzo panoramico, il luogo perfetto per un relax serale, servite da un secondo bagno rifinito con materiali di pregio. Outdoor: Un giardino privato circonda la proprietà, offrendo lo spazio ideale per i tuoi momenti all'aria aperta in totale privacy. Dimentica le preoccupazioni legate ai consumi o alla sicurezza. Questa villa è dotata delle tecnologie più avanzate sul mercato: Smart Home System: Gestisci la tua casa con un click dal tuo smartphone. Clima Perfetto: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e sistema di raffrescamento per le estati più calde. Sostenibilità: Colonnina di ricarica per auto elettriche già installata nel tuo posto auto/garage. Sicurezza: Predisposizione completa per impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Il vero valore aggiunto? La personalizzazione. Avrai a disposizione un capitolato di altissimo livello per scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli, rendendo questa villa lo specchio fedele della tua personalità. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA
